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公家出爾反爾強拆廠房 商家求助知明所

  2005年,深圳市沃達豐實業有限公司響應政策優惠,在懷化市某區建立起一家水果生產基地,并于2006年投產使用。但到了2010年,懷化市政府決定征用水果生產基地的所在土地作商業開發,并否定了沃達豐公司提出的,以1300元/平方米的市場價賠償標準。正當雙方發生分歧期間,懷化市某區城管局于 2013年10月以生產基地屬“違法建筑”對沃達豐公司強拆水果生產基地。為此,沃達豐公司委托廣東知明律師事務所汪騰鋒、劉健華律師,在主任汪騰鋒律師的指導帶領下,向懷化市中院提起對區城管局的行政訴訟。


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  本案中,被告某區城管局曾提出了反駁意見,認為原告沃達豐公司不適格。對此,汪騰鋒律師認為:被告某區城管局所提出的上述主張,除了協議簽字以外,并無提交其他的相關證據予以佐證,乃純粹混淆視聽。

  同時,汪騰鋒律師還認為:本案所涉及的征地并非公益用地,而是商業用地,依法不能強制征收。且拆遷辦只給240元/平方米的賠償標準,遠低于同類建筑 1300元/平方米的賠償標準。綜上所述,本案實際上是區城管局為“配合”拆遷辦的工作,而搶先一步以“強拆違章”的名義進行拆除。此乃錯上加錯的違法行為。由此主張人民法院對區城管局的一系列行為確認違法,并賠償原告沃達豐公司的經濟損失。

  最終,懷化市中級人民法院頂住了重重壓力,采納了汪騰鋒律師的指導意見,于2014年中下旬作出判決,將區城管局先后對沃達豐公司作出“勒令拆除”處罰及“強拆”兩項行政行為確認違法,并勒令區城管局按拆除涉案設備建筑時的相關規定,對沃達豐公司采取補救措施。至此,原告沃達豐公司方面在汪騰鋒律師的指導下,取得了完全的勝訴。


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